Családi nyaralás szülőkkel, gyerekekkel, unokákkal

Siófok üdülőövezetében, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telken háromszintes, kétlakásos családi lakóház eladó. A lakóház a 2000-es évek elején épült, a rendszerváltás után kapható modern építési anyagok felhasználásával. A lakóház telke kb. 19,00 méter széles és kb. 27,00 méter mélységű. Utcai kerítése kovácsoltvasból van, kétszárnyú kapui motoros működtetésűek. A ház mindkét oldalán a burkolt udvarra lehet beállni az autókkal. A kert parkosított, benne épített grillező és fedett kerti pavilon.

A szabad strand 724 méter, helyijáratos autóbuszmegálló 850 méter, vasúti megálló 713 méter, bevásárlási lehetőség és étterem 593 méter, az M7 autópálya le- és felhajtó 2,2 kilométerre található.

A képen, a lakóház udvari homlokzata látható

A fiatal családi lakóház 3 szintes, részbeni szuterént, teljes földszintet és tetőteret tartalmaz. A szuterénben a földszintről megközelíthető szoba fürdőszobával található. A 2 db egymástól független lakása közül, az egyik a földszinten, a másik, a külső feljáraton megközelíthető tetőtérben helyezkedik el. A ház állapota jól karbantartott.  

Közművei: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási áram 3 x 25 Amper áramerősséggel és 380 Volt ipari áram), szennyvízcsatorna és vezetékes földgáz. Mindkét szinten külön mérőórák mérik a fogyasztásokat és szintenként 1-1 turbó ventillációs kombi gázkazán (Immergas és Saunier Duval) került beépítésre, melyek biztosítják a radiátoros központi fűtés és a melegvíz ellátást. Kábel TV, kaputelefon van. Riasztórendszer ki van építve.

Az épület hátsó feléből lehet felmenni a tetőtéri lakrészbe. A teraszok fel vannak szerelve árnyékolókkal. A helyiségek járólappal burkoltak, a szuterénben lévő szoba szőnyegpadlós.

Az épület szerkezetei: beton alap, tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. Külső homlokzati nyílászárók részben fa- részben hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.

Helyiséglista

I. Szuterén

• hálószoba 4,94 x 3,12  = 15,41 m2
• fürdőszoba 2,78 x 3,12 =  8,64 m2

     Összesen:                           24,05 m2

II.Földszint

• hálószoba 2,75 x 3,36                    =      9,24 m2
• lépcső 0,85 x 2,07                          =      1,75 m2
• szauna 2,00 x 1,95                         =      3,90 m2
• fürdőszoba 1,72 x 1,95                  =      3,35 m2
• hálószoba 2,63 x 2,87                    =      7,54 m2
• közlekedő 1,64 x 4,88                    =      8,00 m2
• nappali 3,71 x 4,15                         =    15,39 m2
• étkező 2,02 x 3,78                          =      7,63 m2
• konyha 2,85 x 2,87                         =      8,17 m2
• szélfogó 1,57 x 1,92                       =      3,01 m2
• szerszámos 1,78 x 4,10                  =      7,29 m2
• garázs 3,90 x 6,00                          =    23,40 m2
• pince 1,00 x 6,00                            =      6,00 m2
• terasz 1,98 x 4,91                            =     9,72 m2
• terasz (1,75 x 3,47) + (5,00 x 3,86) =   25,37 m2

     Összesen:                                                139,76 m2

III.Tetőtér

• nappali 3,74 x 5,95                           =    22,25 m2
• fürdőszoba 2,15 x 2,48                     =      5,33 m2
• folyosó 1,28 x 3,32                           =      4,24 m2
• szoba 3,93 x 2,78                              =    10,92 m2
• konyha 2,25 x 2,61                           =      5,87 m2
• hálószoba 3,93 x 2,89                       =     11,35 m2
• előszoba 1,77 x 3,88                         =       6,86 m2
• szélfogó (5,20 x 1,02 )+(1,75 x 1,40) =     7,75 m2
• erkély 1,05 x 3,50                              =      3,67 m2
• tetőterasz 5,60 x 8,70                         =    48,72 m2

     Összesen:                                                   126,96 m2

 A ház mögötti rész is burkolt, ide is be lehet állni autókkal. 

A garázs kb. 23,40 m2 alapterületű, a garázsajtó automata működtetésű, van benne radiátoros fűtés és kézmosó. A villany (380 Volt) megoldható az elektromos autó töltése. A garázs ajtó szélessége 3,02 méter, magassága 1,99 méter. A garázs mögött van a szerszámtároló. 

Végül, tekintse meg a 2 lakásos lakóházról készült 4 perc 46 másodperc hosszúságú rövid videófilmet! 

A lakóház üres, nem kell arra várni, hogy az eladó kiköltözzön, azonnal birtokba vehető. Irányár: 179 millió Forint.