Balaton déli part - Siófok-Szabadisóstó
Családi nyaralás szülőkkel, gyerekekkel, unokákkal
Siófok üdülőövezetében, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telken háromszintes, kétlakásos családi lakóház eladó. A lakóház a 2000-es évek elején épült, a rendszerváltás után kapható modern építési anyagok felhasználásával. A lakóház telke kb. 19,00 méter széles és kb. 27,00 méter mélységű. Utcai kerítése kovácsoltvasból van, kétszárnyú kapui motoros működtetésűek. A ház mindkét oldalán a burkolt udvarra lehet beállni az autókkal. A kert parkosított, benne épített grillező és fedett kerti pavilon.
A szabad strand 724 méter, helyijáratos autóbuszmegálló 850 méter, vasúti megálló 713 méter, bevásárlási lehetőség és étterem 593 méter, az M7 autópálya le- és felhajtó 2,2 kilométerre található.
A képen, a lakóház udvari homlokzata látható
A fiatal családi lakóház 3 szintes, részbeni szuterént, teljes földszintet és tetőteret tartalmaz. A szuterénben a földszintről megközelíthető szoba fürdőszobával található. A 2 db egymástól független lakása közül, az egyik a földszinten, a másik, a külső feljáraton megközelíthető tetőtérben helyezkedik el. A ház állapota jól karbantartott.
Közművei: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási áram 3 x 25 Amper áramerősséggel és 380 Volt ipari áram), szennyvízcsatorna és vezetékes földgáz. Mindkét szinten külön mérőórák mérik a fogyasztásokat és szintenként 1-1 turbó ventillációs kombi gázkazán (Immergas és Saunier Duval) került beépítésre, melyek biztosítják a radiátoros központi fűtés és a melegvíz ellátást. Kábel TV, kaputelefon van. Riasztórendszer ki van építve.
Az épület hátsó feléből lehet felmenni a tetőtéri lakrészbe. A teraszok fel vannak szerelve árnyékolókkal. A helyiségek járólappal burkoltak, a szuterénben lévő szoba szőnyegpadlós.
Az épület szerkezetei: beton alap, tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. Külső homlokzati nyílászárók részben fa- részben hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.
Helyiséglista
I. Szuterén
- hálószoba 4,94 x 3,12 = 15,41 m2
- fürdőszoba 2,78 x 3,12 = 8,64 m2
Összesen: 24,05 m2
II.Földszint
- hálószoba 2,75 x 3,36 = 9,24 m2
- lépcső 0,85 x 2,07 = 1,75 m2
- szauna 2,00 x 1,95 = 3,90 m2
- fürdőszoba 1,72 x 1,95 = 3,35 m2
- hálószoba 2,63 x 2,87 = 7,54 m2
- közlekedő 1,64 x 4,88 = 8,00 m2
- nappali 3,71 x 4,15 = 15,39 m2
- étkező 2,02 x 3,78 = 7,63 m2
- konyha 2,85 x 2,87 = 8,17 m2
- szélfogó 1,57 x 1,92 = 3,01 m2
- szerszámos 1,78 x 4,10 = 7,29 m2
- garázs 3,90 x 6,00 = 23,40 m2
- pince 1,00 x 6,00 = 6,00 m2
- terasz 1,98 x 4,91 = 9,72 m2
- terasz (1,75 x 3,47) + (5,00 x 3,86) = 25,37 m2
Összesen: 139,76 m2
III.Tetőtér
- nappali 3,74 x 5,95 = 22,25 m2
- fürdőszoba 2,15 x 2,48 = 5,33 m2
- folyosó 1,28 x 3,32 = 4,24 m2
- szoba 3,93 x 2,78 = 10,92 m2
- konyha 2,25 x 2,61 = 5,87 m2
- hálószoba 3,93 x 2,89 = 11,35 m2
- előszoba 1,77 x 3,88 = 6,86 m2
- szélfogó (5,20 x 1,02 )+(1,75 x 1,40) = 7,75 m2
- erkély 1,05 x 3,50 = 3,67 m2
- tetőterasz 5,60 x 8,70 = 48,72 m2
Összesen: 126,96 m2
A ház mögötti rész is burkolt, ide is be lehet állni autókkal.
A garázs kb. 23,40 m2 alapterületű, a garázsajtó automata működtetésű, van benne radiátoros fűtés és kézmosó. A villany (380 Volt) megoldható az elektromos autó töltése. A garázs ajtó szélessége 3,02 méter, magassága 1,99 méter. A garázs mögött van a szerszámtároló.
Végül, tekintse meg a 2 lakásos lakóházról készült 4 perc 46 másodperc hosszúságú rövid videófilmet!
A lakóház üres, nem kell arra várni, hogy az eladó kiköltözzön, azonnal birtokba vehető. Irányár: 179 millió Forint.